最近，為保障危舊房內住戶的人身財產安全，嘉興市南湖區住建局通過公開招投標委托一家專業機構，在全市率先對18幢危舊房安裝了電子監測設備，啟動24小時實時監測，以精準數據實現安全預警。該機構主要運用北斗高精度衛星、專業傳感器和大數據平臺等現代科技手段，加強對危舊房的日常體檢。

傳統人工房屋監測，資料圖

據了解，在危舊住房樓頂安裝北斗高精度衛星設備，主要是用來監測房屋的整體位移和沉降情況。與傳統人工檢測模式相比的話，北斗高精度實時監測預警能7×24小時不間斷自動實時監測，且精確度可以達到毫米級別，對監測結果實現智能動態預警。

與此同時，在危舊住房內部安裝傾斜傳感器、裂縫計等傳感器，則主要是用來監測房屋傾斜、裂縫的情況。

常見的房屋裂縫計，資料圖

例如，在南湖區越秀北路附近，一幢試點監測的危舊房存在沉降情況，且外立面有多處剪切型裂縫。在這些裂縫處，三個如接力棒大小的金屬傳感器已經上崗。

技術人員稱，像這些設備監測到的數據通過采集器會傳送到監測預警云平臺，實現不間斷的在線監測、分析和預警。工作人員會將每周生成的數據報告加以整理，匯總成月報信息反饋給住建部門。

另外，除了匯總監測的每幢危舊房的數據，技術人員還會根據樓房的變形程度啟動分級預警，提出相應的處理建議。分級預警主要分為四個級別，級別越高說明樓房變形越厲害，當到達四級預警時，技術人員會立即進行危險排查，啟動相關應急預案，根據排查情況由相關部門通知緊急撤離等。